Элитный клубный поселок «Лион» расположен на 27 километре МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, среди заповедных хвойно-лисвенных лесов. Он находится в отдалении от трассы и окружен загородной тишиной.
На закрытой охраняемой территории поселка — всего 50 домов по четырем архитектурным проектам в неоклассическом стиле. В каждом доме предусмотрен встроенный гараж на 2 машины, терраса с выходом на задний двор. Площадь участков в поселке — от 15 до 23 соток. При покупке можно выбрать прилесной участок. С балконов жильцы дома будут любоваться вековыми корабельными соснами.
Площадь домов в продаже — от 460м² до 490 м². На первых этажах расположены просторные кухни-гостиные, на вторых этажах — спальни с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными.
На территории поселка благоустроена детская игровая площадка и гостевая парковка. Всего в 5 минутах ходьбы — школа и детский сад. В 10 минутах на машине находятся: Ломоносовская школа, Успенская школа, «Наша школа» и школа «Сосны». Здесь же — школа «Президент» с международными программами обучения.
Для любителей спорта вблизи поселка есть спортивно-развлекательный комплекс «Чигасово» с теннисным кортом, бассейном и групповыми секциями по теннису, футболу и каратэ. Недалеко — конно-спортивная школа.